1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
ダイアパレス荏原
東京都品川区平塚三丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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8階 / 42.12㎡の場合
相場
3,699万円
87.8万円/㎡
1,824
3,074
4,324
5,575
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,324万円
73.0万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス荏原
3,480万円（82.6万円/㎡）/ 8階 / 42.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 82.6万円 | 8階 | 42.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,198万円 | 85.4万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 4,198万円 | 85.5万円 | 4階 | 49.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/04 | 3,980万円 | 94.5万円 | 10階 | 42.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/02/04 | 3,490万円 | 82.9万円 | 4階 | 42.12㎡ | 1LDK+WIC+SIC | - |
| 2021/12/21 | 3,690万円 | 75.1万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/30 | 3,690万円 | 75.0万円 | 3階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/29 | 3,490万円 | 82.9万円 | 4階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 3,830万円 | 77.9万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 3,830万円 | 77.9万円 | 3階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 2,980万円 | 70.8万円 | 10階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/03 | 3,990万円 | 81.2万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/10 | 3,990万円 | 81.1万円 | 3階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/25 | 3,180万円 | 75.5万円 | 10階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/21 | 3,880万円 | 79.0万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/19 | 3,980万円 | 80.9万円 | 3階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/04 | 3,880万円 | 78.9万円 | 3階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ダイアパレス荏原 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.12㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 4,680万円 | 91.4万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/10 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,490万円 | 114.9万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,260万円 | 86.1万円 | 49.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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